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老师傅告诉你装修选清包、半包还是全包装修

经常有业主问大唐壹品装饰小编,装修我该选择清包装修、半包装修还是全包装修?甚至有第一次装修的业主不明白什么是清包,什么是半包?我就不耐其烦的讲清包、半包和全包的区别:清包的话就是只包工,材料一概不管;半包就是由业主自己买主材,装修公司包了辅材;全包就是装修公司所有材料和工程费用都包了。那么回到第一个问题,装修该选择清包、半包还是全包?这就要看具体情况,选择最适合自己的装修方式。接下来我就来为大家介绍有关清包、半包与全包优缺点,以及该如何选择。



清包装修

老师傅告诉你装修选清包、半包还是全包装修

清包也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工,适合有充裕的时间,对装修施工、材料等方面非常了解的人,如果你对装修一知半解千万别做会吃大亏。


一般装修公司不愿意接清包的活,对他们来说这是亏本买卖。所以你只能自己去找,老师傅给大家提供一个好办法:你可以去新小区转转,看看哪家装修直接过去搭讪,找到施工队队长,一般都肯做清包的。


清包装修优势
清包自由度大,可控制性强,充分体现自主意愿。

清包是最省钱的一种装修方式,业主只需支付人工费,避免装饰公司从材料中获利。


清包装修劣势
清包是装修的几种形式中最耗体力和精力的,需要投入大量时间去逛市场、了解行情、购买材料、讨价还价、拉运材料,施工期相对会较长。

如果对市场行情不了解,还会买到质次价高的材料,且需要自己联系车辆拉运,运费还高。

如果材料不能按施工进度准时到位会耽误工期,业主不太清楚所需材料的数量,还会造成浪费或者缺料,装修过程中一旦缺料,业主就得马上就得去补料。

清包找的工人良莠不齐,一旦装修质量出了问题,很难分清是材料的问题,还是施工的问题。由于是个人施工,正规的装修公司是不参与的,后期也就谈不上什么质保。



半包装修

老师傅告诉你装修选清包、半包还是全包装修

半包是大部分人的选择,由装修公司负责设计+辅材+施工,主材你自己购买,是一种平衡的选择。选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由装修公司配给,小事上也省了不少力。适合有充裕时间,对装修有一定程度的了解的人。


半包装修优势
自己选的材料比较符合自己品味,主材是整个装修费用中的“大头”,也可灵活控制费用,不会超出自己预算。

辅料由辅料种类繁杂,价格也不高,由装修公司统一提供,省时省力,质量也有保障。

施工与装修公司签订合同,施工有标准不出错,售后也有保障。



半包装修劣势
半包还是要花不少时间去跑建材市场挑选,购买,拉运,容易买到质次价高的材料。

要注意选择正规装修公司,签订无增项闭口合同,指定知名品牌辅材,辅材也是装修公司重要利润来源,一般合同辅材推荐都是高利润小品牌。

要注意装修公司施工是否转包,转包一层,利润就少一层,没有利润就会侵害业主利益,有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订合同时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。老唐教你一招,你现场施工的时候可以有意识问工人工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。

对于半包用户,最常出现的问题就是工期延期,而大部分原因都是由于主材到场时间太慢造成的。

而自己购买的材料,必须在进场时按照合同由对方进行验收,以免装修质量出了问题,装修公司和材料商相互扯皮。



全包装修

老师傅告诉你装修选清包、半包还是全包装修

全包装修包括什么?全包也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责,适合工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。


全包装修优势
省时省力又省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是他们负责的。

设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终装修完成和效果图一样。

闭口合同,包含所有装修费用,无增项,整体费用更容易掌控,装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠。



全包装修劣势
全包装修价格偏高,装修公司在材料,施工,管理三个方面都要赚差价。

注意装修鱼龙混杂,选择正规装修公司。签订合同需注明装修的具体要求和完工日期。否则给粗制滥造和拖延工期创造了条件。

在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号,确保工程整体质量和合理安排费用,以防装修公司以次充好。























   
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